Подмосковная недвижимость и легкое пригородное метро - связь будет выражаться в подорожании жилья

Уже в конце 2018 года линия скоростного наземного метро должна соединить Москву с Жуковским и Домодедово, а в 2022 году - с Реутовым. Правительство возлагает большие надежды на реализацию этих проектов, поскольку рассчитывает создать принципиально новую транспортную систему, независимую от путей и подвижного состава РЖД с его громоздкими электропоездами и жесткой зависимостью графика движения от загруженности главных путей.

По мнению большинства экспертов, развитие новой транспортной инфраструктуры может стать причиной подорожания недвижимости в городах, через которые будут проложены линии наземного скоростного метро. Но говорить о перспективе подорожания пока рано - все будет зависеть от конечного результата, удобства нового транспорта, его реальной связанности с потребностью населения. Первоначально возможен спекулятивный рост примерно на 10 %, который в долгосрочной перспективе пойдет на спад. Начало роста будет связано с официальными сообщениями о запуске нового транспорта. Определенное влияние на динамику цен окажет связанность новой транспортной системы с пересадочными узлами и основными пассажиропотоками на момент ее ввода в эксплуатацию.