Российские банки прогнозируют падение ставки по ипотеке ниже уровня 10%

Российские банки дали свой прогноз, какими будут в РФ средние ставки по ипотеке к концу текущего года. По мнению большинства, они продемонстрируют падение ниже уровня в 10%.

Эксперты проводили опрос среди самых крупных банков РФ. Лидером по ипотечному кредитованию является Сбербанк, занимающий, практически, половину оборота на ипотечном рынке.

Особенно популярным у граждан РФ это заведение стало, после того, как начало рефинансировать ипотеку других банков под более низкие проценты.

На втором месте по размеру выданных ипотек находится «ВТБ 24», чья доля на рынке составляет 22, 9%. На третьем – Райффайзенбанк, который отличился тем, что за короткое время нарастил свою долю на ипотечном рынке РФ сразу в три раза.

Сбербанк, который задает тренд на рынке кредитования, 10 августа снизил процентные ставки по ипотеке на покупку новостроек и квартир на вторичном рынке на 0,6-2 процентных пункта, что привело к приросту заявок на ипотеку в три раза и увеличению их количества более чем на 30%. Следом группа ВТБ 17 августа сообщила о снижении ставок по ипотеке: кредит на покупку готового жилья теперь можно взять под 9,5-10%, новостройки — 9,7-10%. Как сообщил директор департамента ипотечного кредитования банка «ВТБ 24» Андрей Осипов, после снижения ставок поток клиентских заявок увеличился в среднем на 25%.

Ранее Банк России сообщал, что ставки сейчас рекордно низки: в июне средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам составила 11,11%. АИЖК ожидает, что к концу года она упадет ниже 10%. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина ранее говорила, что к 2020 году ключевая ставка может опуститься до 6,5-7% при инфляции 4%. Глава Минэкономразвития Максим Орешкин в июле говорил, что в 2018 году ставки по ипотеке могут снизиться до 8-9%.

Своими прогнозами поделились и крупные российские банки.

«Средняя ставка на конец текущего года по ипотеке составит 9,5-10%», — уверен директор департамента кредитования и страховых продуктов Абсолют банка Антон Павлов.

«Тренд на понижение ипотечных ставок, который может поддержать ЦБ на заседании 15 сентября, снизив ключевую ставку, позволит к концу года с высокой вероятностью снизить ставки по ипотеке ниже 10%», — прогнозирует РНКБ.

Долгосрочный прогноз снижения ставок дал главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин. «По нашим оценкам, к концу 2018 года средневзвешенная ставка по ипотеке может снизиться с текущего уровня 11,5% до 10,0%. Снижение общего уровня ставок по ипотечным кредитам до уровня 8% возможно в перспективе к 2020 году при условии стабилизации инфляции на уровне 4%», — ожидает аналитик.